Продам 2 комнатную Квартиру Воронежская область

❗Продается 2-х комнатный дом с земельным участком

Адрес: ул. Московская (район Черёмушки). Рядом автобусная остановка, магазины, рядом лес и речка.

Характеристики объекта:
📍Общая площадь: 55.5 м² (зал — 23.6 м², спальня - 7.8 м², кухня — 9.6 м², прихожая, санузел, веранда).
📍Конструктив: надежный бревенчатый сруб, крыша металлочерепица.
📍Планировка: проходная кухня, совмещенный санузел, остекленная веранда. Во дворе есть вольер и сарай, мангальная зона.

Коммуникации:
📍Отопление — газовый котёл; Горячая вода — электрический бойлер;Холодная вода — централизованный водопровод;Канализация — септик. Электричество 220 Вт.
📍Состояние: Выполнен улучшенный косметический ремонт, санузел полностью оборудован.

Преимущества:
📍Автономность: свой двор и подъездная дорожка.
Локация: близость к автобусной остановке (автобусы ходят каждые 15 минут), речка и лес в 10 минутах ходьбы, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад.


Потенциал: помещение подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду..
Земельный участок: прилегает к дому. На участке имеется хозпостройка (сарай) — перспективное место для строительства гаража или мастерской, вольер для собаки.
📌 Юридическая чистота: Документы готовы к сделке.
📞 89601274277 Кристина